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【戀家大數據】2019年邯鄲樓市年終報告之土地篇

2020年01月12日 戀家網 我要評論 掃描到手機

2019年邯鄲土地市場已落下帷幕,這一年邯鄲土地市場經歷了平穩期到火爆期的過度,1-6月土地成交是穩步上升的,7月份的土地成交達到了一個小高峰,但是8月份卻驟減,9-12月波動較大。2019年進入邯鄲的大房企有華潤置地和金科地產,至此2019年主城區住宅用地65%由大房企摘得。

這一年主城區土地市場經歷了區域的轉移,上半年主城區主要成交區域集中在邯山區,而下半年主要是在叢臺區和復興區。各大房企在拿地的時候,也有更多的考量,畢竟現在的樓市誰也不敢輕易下判斷,各大房企間的爭奪戰看似風平浪靜,實則早已暗潮涌動。

2019年邯鄲的土地市場可謂是豐收的一年,全年共成交755宗土地,成交面積2133.84公頃(32007畝),成交金額275億元。

2019年邯鄲土地掛牌情況分析:

2019年全年邯鄲共掛牌963宗土地,掛牌面積2554.32公頃(38315畝),其中11月份的掛牌宗數和掛牌面積是全年的最高值。掛牌區域中,武安市的掛牌宗數和掛牌面積都是最高值。

2019年邯鄲土地成交情況分析:

據戀家網大數據顯示,2019年全年的成交量與2018年相比,成交宗數環比上漲33.89%,成交面積環比上漲90.6%,成交金額環比上漲68.41%。

成交區域分析:

從2019年土地成交區域來看,成交宗數最高的為武安市82宗,成交面積最高的為成安縣242.22公頃,成交金額最高為叢臺區60.12億元。

成交類型分析:

全年成交的755宗土地中,住宅用地206宗,商業用地146宗,工業用地322宗,其它用地81宗。其中最受關注的住宅用地占成交類型的27%。

2019年主城區住宅用地成交分析:

2019年邯鄲主城區住宅用地共成交31宗,其中叢臺區4宗,東區4宗,復興區5宗,邯山區7宗,冀南新區11宗。成交面積194.86公頃(2923畝),成交金額119.36億元。成交的31宗土地中,是由18個房企分別摘得,其中大房企搶占了65%,本地實力房企(榮科、康達等)占23%。

[責任編輯:培]

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